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装修老房子,墙面材料一定要全部拆除吗


客户为了孩子上学方便,买了套临近学校的二手房。深圳罗湖区的老房子,年代比较久远了。在沟通装修的过程中,客户让我们拆除的时候一定要把墙铲到红砖。因为有个装修公司的设计师朋友是跟他这么说的。


墙面材料拆除到红砖位置.jpg


但真的是这样吗?不一定。因为墙面装修材料是否需要全部拆除,也要分情况。下面我们来详细说说。


第一种情况

如果老房子的墙面是用沙灰粉刷的,这种材料由石灰膏和沙,再加水和的,没有加水泥,成本低,也不结实(用硬一点的东西刮一下便会哗哗地往下掉沙子),过不了几年,就会出现空鼓、脱落,这时就完全需要将墙面材料全部拆除,再统一用水泥砂浆批荡。而新批荡的墙面干透后,批刮腻子前,墙体全部粘贴一层玻纤防裂网,将基层和表面腻子以及腻子内部连成一个整体,防止墙面后期出现裂缝。


沙灰墙.jpg


第二种情况

如果老房子的墙面是用草壳灰拌石灰粉刷的,这种材料成本较低,强度一般。如果墙面本身比较干燥,也没有出现空鼓、脱落现象,就不用将材料全部拆除。这时只需要把表面的涂料和腻子铲除后,刷上强固,重新批刮腻子刷涂料或者贴壁纸之类的就可以了。这种草壳灰,没有出现空鼓,就没必要强制性拆除。这么长时间完好,后期一般不会再出现问题了。不过,如果客户要求换成更坚固的材料,也可以拆除,用水泥砂浆批荡。


石灰墙.jpg


第三种情况

如果老房子的年代不是很长,基层也是用水泥砂浆批荡的,这时我们就需要检查墙面的空鼓情况。发现有空鼓的地方,就敲掉,重新修补。没有空鼓的,只需要把表面的涂料和腻子铲除,刷上强固,重新批刮腻子刷涂料或者贴壁纸之类的就可以了。


墙面出现空鼓.jpg


总结:老房子的墙面材料是否需要全部拆除,铲到红砖,要看墙面是用哪种材料批荡的,以及空鼓脱落情况,针对性地解决。


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