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深圳市关于二次装修的法律条款:小编教你家庭装修流程小知识

发表时间:2020-04-01 14:06网址:http://www.jzjg.net/

  家装是一件很繁琐的事情,装修前得需要知道家装的一个流程,小编给大家讲讲一套完整的装修流程 ,希望能帮到正在进行家装的朋友们。

  家装设计阶段

  一.寻找设计公司

  优秀设计公司必备条件:

  建筑装饰设计资质分专业甲级、乙级、丙级和专业级资质,只有综合实力较强的才能获得甲级、乙级资质。

  一般的家装公司往往会对自己的设计公司精心设计,因此,设计公司自身的装潢往往也能看出该家装公司的设计水平和设计风格。

  此外,设计公司的水平并不能完全体现在简单的相互比较之上,只有适合自己的才是最好的;设计公司内部设计师之间也有差别。因此,不能盲目相信口头传言的。

  优秀设计公司硬件设施与软环境:

  硬件设施是考核设计公司的前提条件,为了完成一套或多套设计,一般的家装公司都至少要完成包括手绘图、三维效果图、施工详图,需要用到绘图板及绘图工具、高性能电脑(配置条件较好)、打印机、绘图仪(可以绘制A3以上的工程图)、扫描仪。此外,如晒图仪等设备,由于企业业务量的限制和购置成本高,一般是委托专业机构完成,一般企业是没有的。

  软环境是考核设计公司能否产生优秀作品的必备条件,只有设计环境幽雅、学习条件好、激励条件好、考核公平的企业才能产生更多好的作品。

  选择设计公司要与选择设计师同时考虑,有时候选择设计公司往往就是选择设计师。

  设计公司收费方式和收费

  设计收费方式并不一样,一般分两次,第一次是签定设计合同时付一半,第二次付款时间是在第一次看设计初稿时。

  设计收费水平:根据设计师水平收费不同,一般最高的是知名设计师,收费最高可达数万,往往为外籍或港台人士;其次是高级设计师,一般不少于150元/平米;然后是主任设计师,一般在120-70元/平米之间;一般设计师收费为75-45元/平米之间。也有一些家装公司的设计师是不收费的。

  二.寻找设计师

  如何考察设计师:

  优秀设计师至少需要具备良好的审美观点和绘画功底,优秀的居室规划能力,一定的房屋结构理论,能灵活运用人体工程学理论于实际设计中,熟练掌握CAD软件、3D设计、PHOTOSHOP软件等相关图形处理软件

  此外,还需要具备良好的沟通能力、理解能力,严谨认真的态度、谦逊守信的品质,一些设计师往往略显桀骜不逊。

  如何与设计师合作

  与设计师合作最忌讳不信任。

  与设计师合作一定要守时,这是双方的。

  与设计师合作一定要在事前把尽量多的问题交代清楚。

  三.方案图设计

  最初见面交谈时简单的建议

  一般业主与设计师初次交谈时,出于双方的信任度低的原因,设计师往往会提供简单的建议。从这些建议中,可以看出设计师熟练运用设计的能力,同时也能大致了解设计师的个性。

  但绝对不能从第一次简单的交谈中得出这个人不好的结论。因为设计师的创作灵感除了来自于第一感觉外,往往更多的来自于创作中过程中的改进。

  对业主的全面了解由此确定设计风格.

  居室是用于业主居住的,设计风格也应该取决于业主个人而不是设计师,但设计细节应该由家装公司设计师来最终确定。

  了解业主应该明确业主家庭人员结构(如3口之家、三代同堂)、年龄结构(如小孩已经上小学了、尚未结婚、父母已经退休等)、家庭主导人员个性(如以妻子为主的家庭,妻子的爱好是欧式风格还是简约主义等)、经济条件、职业对房屋的了解

  房屋特征决定设计方案。

  房屋特征首先包括房型、朝向、楼层等因素,以及各功能区的联系。

  房屋特征还包括具体尺寸,由测量尺寸决定。

  测量房屋尺寸——一般公司是在签定设计合同之后进行的,设计费中应该包括这部分费用。

  测量房屋注意:

  1、直线长度无误

  2、角度无偏差

  3、不忘测量房屋高度

  4、不忘测量门窗阳台、空调洞、落水管、进户门开启方式等细节

  5、明确联结关系

  6、准确测量水电管路及联结关系

  7、绘制初始图后有条件的话有必要复核一遍

  其成果是准确绘制的《原始房屋平面图》

  基本布局

  第一步:确定玄关、餐厅、客厅、楼梯(如果存在的话)的关系

  第二步:确定房间的功能,即确定设计书房与否、老人房、儿童房

  第三步:确定交通动线,满足室内行动与家具布置的关系

  第四步:确定风格,设计主题墙,选择颜色

  反复沟通

  由于对业主的了解并不是一次就能完成的,业主与设计师沟通应该反复进行,并把尽量多的问题全部交代清楚,尤其是上述因素全面清楚了解。

  方案设计成果《平面布置图(初稿)》、设计效果图

  四.设计初稿

  布局设计

  在方案设计基础上完成细节的补充和深化设计。

  玄关:根据具体尺度、风格、业主喜好确定是否采用,以及造型

  客厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用

  餐厅:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用

  楼梯:根据居室特点和家庭成员年龄和身体状况、经济能力等来考虑设计方式

  卧室:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用

  书房:根据具体尺度、风格、主题墙、业主喜好确定采用的造型,以及呼应、对比关系和设计美学的应用

  陈设设计

  根据方案设计与布局设计同时完成。

  客厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等

  餐厅:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等

  卧室:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等

  书房:根据空间大小和业主喜好选用家具、花饰、窗帘等

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