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旧房改造该怎么做

想要了解旧房改造怎么做,我们需要先确定好是局部还是全屋重装,如果只是局部的改造,比如贴壁纸、安地板之类的,可以尝试自己去设计搭配,商家都会提供安装,施工上不用操心。若是全屋重装,涉及到水电改造、基层重建、整体设计。则建议请专业人士。因为老房装修比新房装修要复杂蛮多。


旧房改装.jpg


一、施工安全


这是最重要的,特别是装修第一步——原有拆除。这里涉及到三者的安全:住房本身、装修工人、其他邻居。


1、老房子基本都是砖混结构,也没有原始结构图。不要估摸着拆墙,很危险。连扩大门洞都要十分谨慎,细心研究。墙是砖墙,地面是预制板,所以水电布线开槽也要谨慎,墙上不要开长横槽,地面开槽尽量浅,有些部位最好别开槽。


墙面开槽.jpg


2、老房原有的电路和水路安装基本都不规范。打拆一定要极为小心,谨防工人打爆水管或触电。关键区域打拆时装修项目经理(自装就业主自己)最好在现场守着工人做。因为打拆工人普遍不会那么谨慎,而且就算谨慎也难免出问题,出问题了他们也不懂解决。项目经理在场可以迅速的解决问题,避免造成损失。我遇到有的进水管位置非常奇葩,而且紧挨着原有墙砖,电锤轻轻一下去,瓷砖掉了,水管也爆了。也遇到有的楼下的厨房灯回路线是从楼上地面走下去的。


3、时常反复的提醒工人注意安全,不能毛躁。防止被砸伤,被扎伤。


窗台改装.jpg


4、注意窗台区域的拆除,谨防建渣掉落,砸到行人车辆。


二、老房装修的水电改造是重点


1、老房的主进水管大多是铁管,容易锈穿。仍在使用的基本都在坏的边缘了。要全部把它更换为PPR管。要和楼上楼下邻居沟通好,如果别人家没换的话,你新换的PPR管要贯穿楼板和地板,接头在别人家,不能在自己家顶面地面。不然楼板里铁管锈穿还是有你的事。


卫生间防水.jpg


2、老房厕所是一般没有下沉的,而且厕所内外的地面高差还有可能很小,厨房也是。所以,排水要多用点心去思考。泥工泄水坡度要找细致,防水也要严密。


3、不做更换的排水管道要仔细排查有无故障,比如地漏,洗漱台洗菜盆下水管道等。如果可以,就到楼下检查检查。


水电安装.jpg


4、老房的水电改造基本是全屋重建,土建预留的水电路基本都已老化且不适合现在生活了。所以一定要么有个专业的且经验丰富的电工师傅,要么有个经验丰富的项目经理。


墙面装修.jpg


除了上面提到的,我们在做墙面顶面批刮石膏找平时最好全部满挂网格布,防止后期墙面顶面开裂,特别是顶面,因为是预制板。其他的步骤和注意事项就和新房装修就基本一样了。



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